目錄

　　第一章　總則

　　第二章　國有資產(chǎn)所有權(quán)界定

　　第三章　全民單位之間產(chǎn)權(quán)界定

　　第四章　產(chǎn)權(quán)界定的組織實(shí)施

　　第五章　產(chǎn)權(quán)糾紛處理程序

　　第六章　法律責(zé)任

　　第七章　附則

　　

　　國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市國有資產(chǎn)管理局（辦公室、處）：

　　為了進(jìn)一步明確產(chǎn)權(quán)歸屬，維護(hù)國有資產(chǎn)所有者和其他產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，促進(jìn)建立產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)代企業(yè)制度，推動(dòng)產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛處理工作的開展，我局制定了《國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛處理暫行辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，并將執(zhí)行中遇到的問題、建議及時(shí)告知我們，以便進(jìn)一步完善。

國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛處理暫行辦法

第一章　總則

　　第一條　為了維護(hù)國有資產(chǎn)所有者和其他產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，明確產(chǎn)權(quán)歸屬，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，制定本辦法。

　　第二條　本辦法下列用語的含義：

　　國有資產(chǎn)。系指國家依法取得和認(rèn)定的，或者國家以各種形式對(duì)企業(yè)投資和投資收益、國家向行政事業(yè)單位撥款等形成的資產(chǎn)。

　　產(chǎn)權(quán)。系指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)。不包括債權(quán)。

　　產(chǎn)權(quán)界定。系指國家依法劃分財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬，明確各類產(chǎn)權(quán)主體行使權(quán)利的財(cái)產(chǎn)范圍及管理權(quán)限的一種法律行為。

　　產(chǎn)權(quán)糾紛。系指由于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬不清而發(fā)生的爭(zhēng)議。

　　第三條　本辦法適用于全部或部分占用國有資產(chǎn)單位的產(chǎn)權(quán)界定，全民所有制單位與其他所有制單位之間以及全民所有制單位之間的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定及產(chǎn)權(quán)糾紛的處理。

　　第四條　產(chǎn)權(quán)界定應(yīng)遵循“誰投資、誰擁有產(chǎn)權(quán)”的原則進(jìn)行。在界定過程中，既要維護(hù)國有資產(chǎn)所有者及經(jīng)營使用者的合法權(quán)益，又不得侵犯其他財(cái)產(chǎn)所有者的合法權(quán)益。

　　第五條　產(chǎn)權(quán)糾紛的處理應(yīng)本著實(shí)事求是、公正、公平的原則依法進(jìn)行。

第二章　國有資產(chǎn)所有權(quán)界定

　　第六條　中華人民共和國是國有資產(chǎn)所有權(quán)的唯一主體，國務(wù)院代表國家行使國有資產(chǎn)的所有權(quán)，國家對(duì)國有資產(chǎn)實(shí)行分級(jí)分工管理，國有資產(chǎn)分級(jí)分工管理主體的區(qū)分和變動(dòng)不是國有資產(chǎn)所有權(quán)的分割和轉(zhuǎn)移。

　　第七條　國家機(jī)關(guān)及其所屬事業(yè)單位占有、使用的資產(chǎn)以及政黨、人民團(tuán)體中由國家撥款等形成的資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)。

　　第八條　全民所有制企業(yè)中的產(chǎn)權(quán)界定依下列辦法處理：

　?。保袡?quán)代表國家投資的部門和機(jī)構(gòu)以貨幣、實(shí)物和所有權(quán)屬于國家的土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等向企業(yè)投資，形成的國家資本金，界定為國有資產(chǎn)；

　?。玻袼兄破髽I(yè)運(yùn)用國家資本金及在經(jīng)營中借入的資金等所形成的稅后利潤經(jīng)國家批準(zhǔn)留給企業(yè)作為增加投資的部分以及從稅后利潤中提取的盈余公積金、公益金和未分配利潤等，界定為國有資產(chǎn)；

　?。常匀袼兄破髽I(yè)和行政事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱全民單位）擔(dān)保，完全用國內(nèi)外借入資金投資創(chuàng)辦的或完全由其他單位借款創(chuàng)辦的全民所有制企業(yè)，其收益積累的凈資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；

　?。矗袼兄破髽I(yè)接受饋贈(zèng)形成的資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；

　?。担趯?shí)行《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以前，全民所有制企業(yè)從留利中提取的職工福利基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)基金和“兩則”實(shí)行后用公益金購建的集體福利設(shè)施而相應(yīng)增加的所有者權(quán)益，界定為國有資產(chǎn)；

　?。叮袼兄破髽I(yè)中黨、團(tuán)、工會(huì)組織等占用企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，不包括以個(gè)人繳納黨費(fèi)、團(tuán)費(fèi)、會(huì)費(fèi)以及按國家規(guī)定由企業(yè)撥付的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等結(jié)余購建的資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)。

　　第九條　集體所有制企業(yè)中國有資產(chǎn)所有權(quán)界定依下列辦法處理：

　?。保駟挝灰载泿?、實(shí)物和所有權(quán)屬于國家的土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等獨(dú)資（包括幾個(gè)全民單位合資，下同）創(chuàng)辦的以集體所有制名義注冊(cè)登記的企業(yè)單位，其資產(chǎn)所有權(quán)界定按照本辦法第八條的規(guī)定辦理。但依國家法律、法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定并經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定的屬于無償資助的除外；

　?。玻駟挝挥脟匈Y產(chǎn)在非全民單位獨(dú)資創(chuàng)辦的集體企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱集體企業(yè)）中的投資以及按照投資份額應(yīng)取得的資產(chǎn)收益留給集體企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的資本金及其權(quán)益，界定為國有資產(chǎn)；

　　３．集體企業(yè)依據(jù)國家規(guī)定享受稅前還貸形成的資產(chǎn)，其中屬于國家稅收應(yīng)收未收的稅款部分，界定為國有資產(chǎn)；集體企業(yè)依據(jù)國家規(guī)定享受減免稅形成的資產(chǎn)，其中列為“國家扶持基金”等投資性的減免稅部分界定為國有資產(chǎn)。經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門核定數(shù)額后，繼續(xù)留給集體企業(yè)使用，由國家收取資產(chǎn)占用費(fèi)。上述國有資產(chǎn)的增值部分由于歷史原因無法核定的，可以不再追溯產(chǎn)權(quán)。

　　集體企業(yè)改組為股份制企業(yè)時(shí)，改組前稅前還貸形成的資產(chǎn)中國家稅收應(yīng)收未收的稅款部分和各種減免稅形成的資產(chǎn)中列為“國家扶持基金”等投資性的減免稅部分界定為國家股，其他減免稅部分界定為企業(yè)資本公積金；

　?。矗w企業(yè)使用銀行貸款、國家借款等借貸資金形成的資產(chǎn)，全民單位只提供擔(dān)保的，不界定為國有資產(chǎn)；但履行了連帶責(zé)任的，全民單位應(yīng)予追索清償或經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)為投資。

　　第十條　供銷、手工業(yè)、信用等合作社中由國家撥入的資本金（含資金或者實(shí)物）界定為國有資產(chǎn)，經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門核定數(shù)額后，繼續(xù)留給合作社使用，由國家收取資產(chǎn)占用費(fèi)。上述國有資產(chǎn)的增值部分由于歷史原因無法核定的，可以不再追溯產(chǎn)權(quán)。

　　第十一條　集體企業(yè)和合作社無償占用國有土地的，應(yīng)由國有資產(chǎn)管理部門會(huì)同土地管理部門核定其占用土地的面積和價(jià)值量，并依法收取土地占用費(fèi)。

　　集體企業(yè)和合作社改組為股份制企業(yè)時(shí)，國有土地折價(jià)部分，形成的國家股份或其他所有者權(quán)益，界定為國家資產(chǎn)。

　　第十二條　中外合資經(jīng)營企業(yè)中國有資產(chǎn)所有權(quán)界定依下列辦法處理：

　?。保蟹揭試匈Y產(chǎn)出資投入的資本總額，包括現(xiàn)金、廠房建筑物、機(jī)器設(shè)備、場(chǎng)地使用權(quán)、無形資產(chǎn)等形成的資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；

　　２．企業(yè)注冊(cè)資本增加，按雙方協(xié)議，中方以分得利潤向企業(yè)再投資或優(yōu)先購買另一方股份的投資活動(dòng)中所形成的資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；

　?。常煞峙淅麧櫦皬亩惡罄麧欀刑崛〉母黜?xiàng)基金中中方按投資比例所占的相應(yīng)份額，不包括已提取用于職工獎(jiǎng)勵(lì)、福利等分配給個(gè)人消費(fèi)的基金，界定為國有資產(chǎn)；

　　４．中方職工的工資差額，界定為國有資產(chǎn)；

　?。担髽I(yè)根據(jù)中國法律和有關(guān)規(guī)定按中方工資總額一定比例提取的中方職工的住房補(bǔ)貼基金，界定為國有資產(chǎn)；

　　６．企業(yè)清算或完全解散時(shí)，饋贈(zèng)或無償留給中方繼續(xù)使用的各項(xiàng)資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；

　　第十三條　中外合作經(jīng)營企業(yè)中國有資產(chǎn)所有權(quán)界定參照第十二條規(guī)定的原則辦理。

　　第十四條　股份制企業(yè)中國有資產(chǎn)所有權(quán)界定依下列辦法處理：

　?。保畤覚C(jī)關(guān)或其授權(quán)單位向股份制企業(yè)投資形成的股份，包括現(xiàn)有已投入企業(yè)的國有資產(chǎn)折成的股份，構(gòu)成股份制企業(yè)中的國家股，界定為國有資產(chǎn)；

　　２．全民所有制企業(yè)向股份制企業(yè)投資形成的股份，構(gòu)成國有法人股，界定為國有資產(chǎn)；

　　３．股份制企業(yè)公積金、公益金中，全民單位按照投資應(yīng)占有的份額，界定為國有資產(chǎn)；

　?。矗煞葜破髽I(yè)未分配利潤中，全民單位按照投資比例所占的相應(yīng)份額，界定為國有資產(chǎn)。

　　第十五條　聯(lián)營企業(yè)中國有資產(chǎn)所有權(quán)界定參照第十四條規(guī)定的原則辦理。

第三章　全民單位之間產(chǎn)權(quán)界定

　　第十六條　各個(gè)單位占用的國有資產(chǎn)，應(yīng)按分級(jí)分工管理的原則，分別明確其與中央、地方、部門之間的管理關(guān)系，非經(jīng)有權(quán)管理其所有權(quán)的人民政府批準(zhǔn)或雙方約定，并辦理產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)，不得變更資產(chǎn)的管理關(guān)系。

　　第十七條　全民單位對(duì)國家授予其使用或經(jīng)營的資產(chǎn)擁有使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)。除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，不得在全民單位之間無償調(diào)撥其資產(chǎn)。

　　第十八條　全民所有制企業(yè)之間是平等競(jìng)爭(zhēng)的法人實(shí)體，相互之間可以投資入股，按照“誰投資、誰擁有產(chǎn)權(quán)”的原則，企業(yè)法人的對(duì)外長(zhǎng)期投資或入股，屬于企業(yè)法人的權(quán)益，不受非法干預(yù)或侵占。

　　第十九條　依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)之間可以實(shí)行聯(lián)營，并享有聯(lián)營合同規(guī)定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　第二十條　國家機(jī)關(guān)投資創(chuàng)辦的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體，應(yīng)與國家機(jī)關(guān)脫鉤，其產(chǎn)權(quán)由國有資產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門委托有關(guān)機(jī)構(gòu)管理。

　　第二十一條　國家機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)以其占用的國有資產(chǎn)出資創(chuàng)辦的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其產(chǎn)權(quán)歸該單位擁有。

　　第二十二條　對(duì)全民單位由于歷史原因或管理問題造成的有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)關(guān)系不清或有爭(zhēng)議的，依下列辦法處理：

　　１．全民單位租用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)，因各種歷史原因全民單位實(shí)際上長(zhǎng)期占用，并進(jìn)行過多次投入、改造或翻新，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和面積發(fā)生較大變化的，可由雙方協(xié)商共同擁有產(chǎn)權(quán)；

　　２．對(duì)數(shù)家全民單位共同出資或由上級(jí)主管部門集資修建的職工宿舍、辦公樓等，應(yīng)在核定各自出資份額的基礎(chǔ)上，由出資單位按份共有或共同共有其產(chǎn)權(quán)。

　?。常畬?duì)有關(guān)全民單位已辦理征用手續(xù)的土地，但被另一些單位或個(gè)人占用，應(yīng)由原征用土地一方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，辦理相應(yīng)法律手續(xù)。已被其他單位或個(gè)人占用的，按規(guī)定實(shí)行有償使用；

　?。矗駟挝话磭乙?guī)定以優(yōu)惠價(jià)向職工個(gè)人出售住房，凡由于分期付款，或者在產(chǎn)權(quán)限制期內(nèi)，或者由于保留溢值分配權(quán)等原因，產(chǎn)權(quán)沒有完全讓渡到個(gè)人之前，全民單位對(duì)這部分房產(chǎn)應(yīng)視為共有財(cái)產(chǎn)。

　　第二十三條　對(duì)電力、郵電、鐵路和城市市政公用事業(yè)等部門，按國家規(guī)定由行業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理，可由國有資產(chǎn)管理部門委托行業(yè)主管部門根據(jù)歷史因素及其行業(yè)管理特點(diǎn)，對(duì)使用單位投入資金形成的資產(chǎn)，依下列辦法處理：

　?。保褂脝挝煌度胭Y金形成的資產(chǎn)交付這些行業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，凡已辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)的，均作為管理單位法人資產(chǎn)；凡沒有辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)的，可根據(jù)使用單位與管理單位雙方自愿的原則，協(xié)商辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)或資產(chǎn)代管手續(xù)；

　?。玻畬?duì)使用單位投入資金形成的資產(chǎn)，未交付這些行業(yè)統(tǒng)一管理而歸使用單位自己管理的，產(chǎn)權(quán)由使用單位擁有；

　　３．對(duì)由電力部門代管的農(nóng)電資產(chǎn)，凡已按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并經(jīng)過多次更新改造，技術(shù)等級(jí)已發(fā)生變化，均作為電力企業(yè)法人資產(chǎn)；

　?。矗矊儆谏鲜霾块T的企業(yè)代管其他企業(yè)、單位的各項(xiàng)資產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)界定或清產(chǎn)核資過程中找不到有關(guān)單位協(xié)商或辦理手續(xù)的，經(jīng)通告在一定期限后，可以視同為無主資產(chǎn)，歸國家所有，其產(chǎn)權(quán)歸代管企業(yè)；

　?。担畬?duì)于地方政府以征收的電力建設(shè)資金或集資、籌資等用于電力建設(shè)形成的資產(chǎn)，凡屬于直接投資實(shí)行按資分利的，在產(chǎn)權(quán)界定中均按投資比例劃分投入資本份額；屬于有償使用已經(jīng)或者將要還本付息的，其產(chǎn)權(quán)劃歸電力企業(yè)。

第四章　產(chǎn)權(quán)界定的組織實(shí)施

　　第二十四條　國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定工作，按照資產(chǎn)的現(xiàn)行分級(jí)分工管理關(guān)系，由各級(jí)國有資產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行。

　　第二十五條　省級(jí)以上國有資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)成立產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)處委員會(huì)，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)界定及糾紛處理事宜。

　　第二十六條　全國性的產(chǎn)權(quán)界定工作，可結(jié)合清產(chǎn)核資，逐步進(jìn)行。

　　第二十七條　占有、使用國有資產(chǎn)的單位，發(fā)生下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)界定：

　?。保c外方合資、合作的；

　?。玻畬?shí)行股份制改造和與其他企業(yè)聯(lián)營的；

　　３．發(fā)生兼并、拍賣等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的；

　　４．國家機(jī)關(guān)及其所屬事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體的；

　?。担畤匈Y產(chǎn)管理部門認(rèn)為需要界定的其他情形。

　　第二十八條　產(chǎn)權(quán)界定依下列程序進(jìn)行：

　?。保駟挝坏母黜?xiàng)資產(chǎn)及對(duì)外投資，由全民單位首先進(jìn)行清理和界定，其上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)督促和檢查。必要時(shí)也可以由上級(jí)主管部門或國有資產(chǎn)管理部門直接進(jìn)行清理和界定；

　?。玻駟挝唤?jīng)清理、界定已清楚屬于國有資產(chǎn)的部分，按財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系報(bào)同級(jí)國有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定；

　?。常?jīng)認(rèn)定的國有資產(chǎn)，須按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)手續(xù)。

　　占用國有資產(chǎn)的其他單位的產(chǎn)權(quán)界定，可以參照上述程序辦理。

第五章　產(chǎn)權(quán)糾紛處理程序

　　第二十九條　全民所有制單位之間因?qū)匈Y產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等發(fā)生爭(zhēng)議而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)在維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益的前提下，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向同級(jí)或共同上一級(jí)國有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解和裁定，必要時(shí)報(bào)有權(quán)管轄的人民政府裁定，國務(wù)院擁有最終裁定權(quán)。

　　第三十條　上述全民單位對(duì)國有資產(chǎn)管理部門的裁定不服的，可以在收到裁定書之日起十五日內(nèi)，向上一級(jí)國有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)復(fù)議，上一級(jí)國有資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出復(fù)議決定。

　　第三十一條　全民所有制單位與其他經(jīng)濟(jì)成份之間發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛，由全民單位提出處理意見，經(jīng)同級(jí)國有資產(chǎn)管理部門同意后，與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依司法程序處理。

第六章　法律責(zé)任

　　第三十二條　對(duì)違反本辦法規(guī)定，導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失的，由國有資產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)界定主管機(jī)關(guān)）根據(jù)情節(jié)輕重，分別給予直接責(zé)任人員行政經(jīng)濟(jì)的處罰，觸犯刑律的，由司法部門予以懲處。

　　第三十三條　產(chǎn)權(quán)界定主管機(jī)關(guān)的工作人員違反本辦法，利用職權(quán)謀取私利或者玩忽職守，造成國有資產(chǎn)損失的，國有資產(chǎn)管理部門和有關(guān)部門應(yīng)按照干部管理權(quán)限，給予責(zé)任人員行政處分，觸犯刑律的，提交司法機(jī)關(guān)處理。

　　第三十四條　發(fā)生屬于產(chǎn)權(quán)界定范圍的情形，國有資產(chǎn)占用單位隱瞞不報(bào)或串通作弊，導(dǎo)致國有資產(chǎn)權(quán)益受損的，產(chǎn)權(quán)界定主管機(jī)關(guān)可以根據(jù)情節(jié)輕重，對(duì)占用單位的主管人員和直接責(zé)任人員給予通報(bào)批評(píng)、罰款等處罰。

　　發(fā)生上款情形，還需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)界定手續(xù)。

　　第三十五條　對(duì)于違反產(chǎn)權(quán)界定及糾紛處理程序，國有資產(chǎn)管理部門可以單獨(dú)或會(huì)同有關(guān)部門給予責(zé)任人員行政、經(jīng)濟(jì)的處罰。

第七章　附則

　　第三十六條　本辦法由國家國有資產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十七條　本辦法自公布之日起施行。